wert-brenner Sachverständigenbüro Herbert Brenner
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Stadt Stuttgart

Kaufwerte für Eigentumswohnungen

Die Kaufpreise von Eigentumswohnungen bewegen sich ab 2008 bis 2014 auf einem stabilen und nur leicht schwankendem Aufwärtstrend.

 

Anfang 2015 verzeichnen sich starke Preissteigerungen, welche sich jedoch offenbar auf teure und große Wohnungen beziehen.

 

Insgesamt von 2008 und bis jetzt August 2018 ergibt sich im geometrischen Mittel ein jährlicher Preisanstieg von 7,3 % (Vormonat 7,3%).

Index_Kauf_Stuttgart_2018.08.pdf
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Obgleich die Preise für Eigentumswohnungen in Stuttgart im Jahre 2017 bereits leicht und im Jahre 2018 bis jetzt etwas stärker gefallen sind, zeigt das vorstehende Diagramm, dass die Preise in 2019 wohl wiederum den langfristigen Trend übersteigen.

Wohnungsmieten

Ebenso bewegen sich die Wohnungsmieten im Stadtgebiet Stuttgart auf einem langfristigen Aufwärtstrend, welcher sich nur  im Jahr 2013 wieder etwas reduziert hatte.

 

In  2014  setzt sich jedoch der langfristige Aufwärtstrend erneut - jedoch in nachlassender Dynamik -  fort.

 

Im geometrischen Mittel sind die Wohnungsmieten von 2008 bis jetzt Juli 2018 um durchschnittlich 5,4 % jährlich gestiegen. (Vorvormonat 5,4 %).

Stuttgart_2018.08.pdf
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Auch die Wohnungsmieten zeigen weiterhin einen exorbitanten Preisanstieg  für jetzt und 2019.

Lagedifferenzierung (Kaufpreise / Mieten)

Stuttgart_2018.08.pdf
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Mieten_Stuttgart_2018.08.pdf
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Quartil_Analyse_Kreis.2018.08.pdf
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Stuttgart_2018.08.pdf
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