wert-brenner Sachverständigenbüro Herbert Brenner
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Kreis Tübingen

Kaufwerte für Eigentmswohnungen

Im Landkreis Tübingen bewegen sich die Kaufwerte für Eigentumswohnungen in einem signifikant hohem Aufwärtstrend. Die Preissteigerung beträgt im geometrischen Mittel von 2008 bis jetzt Februar 2018  5,1 % jährlich. (Vormonat 7,1 %).

Tübingen_2018.02.pdf
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Obgleich auch im Kreis Tübingen leichte Preissenkungen für Eigentumswohnungen im beginnenden Jahr 2018 registriert werden können, zeigt obiges Diagramm nach wie vor eine zukünftig steil ansteigende Preisüberhitzung.

Wohnungsmieten

Die Wohnungsmieten im Landkreis Tübingen sind gekennzeichnet durch einen anhaltenden und scharfen Preisanstieg ab dem Jahre 2009 bis 2012 und durch einen danach folgenden ebenfalls scharfen Preisverfall bis Dezember 2013, welcher sich jedoch in 2014 wieder erholt hat und den vorherigen Preisanstieg fortsetzt.

 

Insgesamt errechnet sich im geometrischen Mittel ab 2009 bis jetzt August 2017 ein Preisanstieg von durchschnittlich 3,6 % jährlich. (Vormonat 4,0 %).

Tübingen_2018.02.pdf
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Im Gegensatz zu den Kaufpreisen für Eigentumswohnung scheinen zukünftig die Wohnungsmieten leicht zu fallen. Siehe dazu obenstehendes Diagramm.

Lagedifferenzierung (Kaufpreise / Mieten)

Kreis_Tübingen_Kauf_2018.02.pdf
PDF-Dokument [184.5 KB]
Kreis_Tübingen_Miete_2018.02.pdf
PDF-Dokument [186.4 KB]
ETW_Kreis Tübingen_2018.02.pdf
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Tübingen_2018.02.pdf
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