wert-brenner Sachverständigenbüro Herbert Brenner
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Kreis Tübingen

Kaufwerte für Eigentmswohnungen

Im Landkreis Tübingen bewegen sich die Kaufwerte für Eigentumswohnungen in einem signifikant hohem Aufwärtstrend. Die Preissteigerung beträgt im geometrischen Mittel von 2008 bis jetzt Juli 2018  4,9 % jährlich (Vormonat 4,9 %). 

Kauf ETW_Kreis Tübingen_2018.07.pdf
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Das obenstehende Diagramm zeigt eine nahende Preisreduzierung für 2019 für Eigentumswohnungen.

Wohnungsmieten

Die Wohnungsmieten im Landkreis Tübingen sind gekennzeichnet durch einen anhaltenden und scharfen Preisanstieg ab dem Jahre 2009 bis 2012 und durch einen danach folgenden ebenfalls scharfen Preisverfall bis Dezember 2013, welcher sich jedoch in 2014 wieder erholt hat und den vorherigen Preisanstieg fortsetzt.

 

Insgesamt errechnet sich im geometrischen Mittel ab 2009 bis jetzt Juni 2018 ein Preisanstieg von durchschnittlich 3,7 % jährlich Vormonat 1,7 %). 

Mieten_Kreis Tübingen_2018.07.pdf
PDF-Dokument [228.5 KB]

Im Gegensatz zu den Kaufpreisen für Eigentumswohnung scheinen zukünftig die Wohnungsmieten in 2019 weiter zu steigen. Siehe dazu obenstehendes Diagramm.

Lagedifferenzierung (Kaufpreise / Mieten)

Tübingen_2018.07.pdf
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frei_vermietet_2018.07.pdf
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